Comment ajouter des frais de ménages à votre location Airbnb

Lorsque vous dessinez les contours de la stratégie de prix sur Airbnb, vous devez également prendre en compte les frais des ménage : nous verrons dans cet article les différentes options dont vous disposez en l'espèce ainsi que le montant à fixer selon votre superficie et la personne en charge du ménage (vous-même ou un prestataire externe).

Pourquoi inclure les frais de ménage à mon annonce Airbnb ?

Tout séjour de voyageurs dans votre location saisonnière entraîne son lot de travail et en particuliers le ménage de votre logement et le lavage du linge de maison. Que vous preniez le temps de faire ces tâches domestiques ou que vous faissiez appel à une société qui s'occupe du ménage, il est donc bien légitime de reporter des frais supplémentaires sur le montant du séjour de vos voyageurs Airbnb.

Deux solution s'offrent à vous : vous pouvez intégrer les frais de ménage à votre prix à la nuitée ou les ajouter en supplément forfaitaire à chaque réservation dans vos paramètres de tarification.

Frais de ménage inclus dans le prix de la nuitée

En premier lieu, vous pouvez inclure le forfait ménage dans le prix de la nuitée. En choisissant cette option, une bonne stratégie est d'indiquer clairement à vos voyageurs que le forfait ménage est compris dans le prix de votre annonce Airbnb. De même, les agences immobilières précisent dans leurs annonces que les charges sont incluses dans le loyer mensuel proposé.

Frais de ménage spécifiques

La deuxième option est d'ajouter des Frais de ménage à votre annonce Airbnb. Cette stratégie vous permet d'être davantage compétitif puisque, dans les résultats de recherche sur Airbnb, les visiteurs voient un prix de la nuitée auquel s'ajoutent les frais de ménage divisés par le nombre total de nuitée de leur séjour. Le montant de la nuitée est donc moindre pour vos voyageurs réservant de plus longs séjours : vous favorisez ainsi les visiteurs qui vous rapportent davantage de revenus.

De même en lissant les frais* de ménage sur l'ensemble du séjour, Airbnb offre à vos voyageurs une vision plus juste de ce que leur coûte réellement une nuitée.

Pour information, une fois la réservation entérinée, Airbnb détaille à vos voyageurs le montant total des nuitée ainsi que les frais de ménage.

Comment ajouter des frais de ménage à mon annonce Airbnb ?

Les frais de ménage permettent aux hôtes de couvrir les dépenses supplémentaires qu'ils engagent auprès d'un prestataire de ménage telle une conciergerie Airbnb pour préparer leur logement avant l'arrivée de leurs visiteurs. Pour ajouter un forfait de ménage à votre logement :

1. Connectez-vous à votre compte Airbnb sur airbnb.fr,
2. Rendez-vous sur la page Annonces,
3. Cliquez sur Tarif en haut de page,
4. Sélectionnez la section Frais de ménage et cliquez sur Modifier,
5. Indiquer le montant des frais de ménage que vous souhaitez appliquer, puis cliquez sur Enregistrer.